Каталог недвижимости в Турции

Что такое айдат?

Что такое айдат? - GQestate.com

Что такое айдат?

Перед тем, как купить квартиру или виллу в Турции, каждый предварительно захочет узнать и приблизительно просчитать, какую сумму нужно будет платить за содержание жилья. В Турецкой Республике это называется айдат.

Айдат - фиксированная оплата в месяц за управление жилым комплексом. Она устанавливается на общем ежегодном собрании собственников. Ответственным за её сбор может быть кто-то из активных жильцов, если его кандидатуру утвердят единогласно. Либо управляющая компания.

Размер айдата зависит от следующих факторов:

  • общей площади жилого комплекса;
  • количества квартир или коттеджей;
  • инфраструктуры;
  • дополнительного персонала (охранник, консьерж, садовник, уборщица).

Айдат включает в себя следующие расходы:

  • уборка территории;
  • услуги садовника;
  • обслуживание бассейна - его ремонт и чистка;
  • обслуживание лифтов;
  • вывоз мусора, который осуществляется ежедневно;
  • уборка подъездов, крытых объектов;
  • зарплата для обслуживающего персонала.

Сумма ежемесячной оплаты от 20 до 750 лир или от 5 до 180 евро. Если на собрании жильцов был выбран управляющим собственник, который отвечает за сбор денежных средств, то платить вам нужно будет ему или консьержу. Он должен будет вам выдать квитанцию об оплате. Если было принято решение, что за эти вопросы будет отвечать управляющая компания, то платёж будет производится безналичным переводом на расчётный счёт.

Платить вы обязаны каждый месяц. Если вы пропустите хоть один платёж, вам могут начислить пени, выписать штраф или отказать в выдаче вида на жительство в Турции. Помимо айдата вам придётся оплачивать воду, электричество, газ по установленным тарифам. За эти услуги можно заплатить в отделениях почты, банках или специальных офисах по приёму платежей.

Об остальных документах, которые необходимы для покупки недвижимости в Турецкой Республике можно узнать в наших статьях: что такое тапу? И что такое искан?

GQEstate - всегда ваш помощник и гид по поиску квартир, апартаментов, вилл, коттеджей в Алании от надёжных строительных компаний. Более 1000 объектов, актуальные цены, спецпредложения можно найти на нашем сайте.

Рейтинг: 0/5 - 0 голосов