Стамбул — это город Турции, который дает широкий выбор возможностей как местным жителям, так и иностранцам, а также привлекает к себе внимание инвесторов по всему миру с целью выгодного вложения денежных средств за рубежом.
Основные преимущества приобретения жилья в Стамбуле:
- Возможность получения ВНЖ.
- В случае если квартира стоит свыше 250 тыс. долларов США, то перед россиянами и гражданами других стран открывается возможность оформить турецкое гражданство и получить паспорт.
- Приобретение жилья является выгодной инвестицией с высокой доходностью от сдачи квартир в аренду туристам из разных стран.
- Стоимость на недвижимость на порядок ниже чем в европейских странах. При этом уровень жизни ничем не уступает другим государствам, поэтому сюда стремятся переехать многие иностранцы.
- Иммиграция с семьей на ПМЖ.
На что обратить внимание при покупке квартиры
Выбор таунхауса или квартиры необходимо начинать с мониторинга местоположения — стоит обратить внимание на инфраструктуру района для комфортных условий проживания (степень отдаленности магазинов, аптек, школ, детских садов, тренажерных и фитнес залов и т.д.).
Для покупки роскошного таунхауса премиум-класса стоит обратить внимание на такие районы как Башакшехир, Бахчешехир, Эсеньюрт и Бейликдюзю. Данные районы являются популярными среди русских и иностранных инвесторов за счет просторных жилых комплексов и расположения всех основных удобств в шаговой доступности.
Азиатская часть города открывает богатые живописные виды, исторические кварталы и улицы, невероятной красоты земли и зеленые насаждения. Тут большой выбор эксклюзивных достопримечательностей для туристов, элитные районы, спокойная атмосфера и в целом прекрасное место для семейного отдыха. Недорогие цены в азиатской части города на продажу квартиры приятно удивят многих инвесторов, так как они составляют сильную конкуренцию своим зарубежным аналогам.
Статистические данные экспертов показали, что Стамбул вызывает наибольший интерес у иностранных инвесторов на покупку недвижимости, особенно его европейская часть. Это объясняется удобным расположением домов — вся необходимая инфраструктура расположена недалеко от строящихся жилых комплексов.
Покупка недвижимости в рассрочку
Купить готовую квартиру в рассрочку могут не только местные жители, но и иностранцы, что благоприятно влияет на общую прибыльность рынка недвижимости в стране. Турецкие банки, а также брокерские компании предлагают лучшие предложения для инвесторов — предоставление рассрочки на срок до 240 месяцев.
Для того чтобы приобрести жилье в рассрочку через брокера, необходимо составить договор, в котором будут прописаны все условия ее выплаты, в том числе количество и величина платежей в турецких лирах и рублях (для россиян), первоначальный взнос, годовой процент и т.д.
Для того чтобы приобрести жилье через турецкий банк, необходимо оформить ипотечный кредит.
Сколько стоит вторичное жилье
Вторичное жилье на турецком рынке недвижимости стоит значительно дешевле готовых построек — стоимость квартиры за квадратный метр начинается от 1150 €. Возраст вторичного жилья — не более 10 лет.
Сколько стоит жилье от застройщика
Как в западной так и в восточной части города ежегодно возводятся сотни новых жилых комплексов и улиц, которые привлекают своими видами иностранцев.
Купить недвижимость можно на стадии котлована или проекта. На данном этапе строительная компания и застройщик предлагают минимальные цены за квадратный метр — всего от 370 €.
Варианты покупки жилья вы можете ежедневно просматривать и выбирать на портале турецкой недвижимости GQESTATE. Мы работаем только с проверенными турецкими застройщиками.
