Портал недвижимости в Турции

От чего зависит стоимость квартиры в Турции?

От чего зависит стоимость квартиры в Турции? - GQestate.com

Российские граждане давно привыкли к тому, что стоимость любого жилья в нашей стране оценивается по стоимости квадратного метра. Она напрямую зависит от близости к центру города, наличия рядом станции метро и остановок общественного транспорта, типа недвижимости – эконом, средний, премиум классы. Однако в Турции политика ценообразования на жилом рынке абсолютно другая.

  1. На Аланийском побережье важным фактором является удалённость от моря. Чем ближе жилой комплекс находится к нему, тем стоимость на жильё становится выше. В этом случае важно знать, что на расстоянии всего одного километра можно приобрести точно такие же апартаменты, как на морском берегу, только большей площадью. А с учётом того, что в районах Алании отлично развита транспортная система, проблем быстро и комфортно добраться до ближайшего пляжа у вас не будет.
  2. Центр города Алании – самый респектабельный район, поэтому и жильё в нём стоит очень дорого. Это ещё и связано с тем, что он уже практически весь застроен домами, в которых проживают богатые турки и европейцы. И если появляется свободный земельный участок, на котором будут строить новый жилой комплекс, квартиры сразу становятся очень дорогими из-за высокого спроса на них. Ведь в этом месте идеально сочетаются исторические достопримечательности с шумной, ночной жизнью и отлично развитой инфраструктурой вокруг. Вы найдёте здесь всё необходимое для комфортного и беззаботного проживания.
  3. Немаловажную роль сейчас играет год постройки дома. Ведь на стадии строительства фундамента можно уже купить недвижимость, тем самым значительно сократить затраты на покупку. Она будет равносильна стоимости квартиры в доме, построенном много лет тому назад. Например, пока в жилом комплексе заложен только фундамент, поэтому цена новых апартаментов начинается от 30.000 евро. Она будет постепенно увеличиваться, например, после строительства железной арматуры вырастит на 10%, после внутренних работ – обшивка стен гипсокартонном, нанесение штукатурки – ещё на 10% и т.д.
  4. Огромную роль на ценообразование оказывает качество материалов, которые использовались при строительстве самого дома и его внутренней отделки. Чем выше их качество, тем дороже будет стоить объект. Хотя сейчас, в основном, все турецкие застройщики работают только с хорошими материалами высокого европейского качества. Также цена увеличивается, если в квартире есть мебель, установлен кухонный гарнитур, бытовая техника, ванна или душ.
  5. Инфраструктура жилого комплекса является ещё одним особенным фактором. В домах, где находится только небольшая парковка, апартаменты стоят дешевле. А вот если на территории комплекса находятся бассейны, водные горки, детские площадки, зоны для барбекю, хамам, фитнес-зал, стоимость жилья автоматически повышается. Но она вполне подъёмна и приемлема для россиян, которые мечтают жить в Турции.

Купить недвижимости в Алании можно на портале турецкой недвижимости GQEstate. Здесь более 1000 объектов, актуальные цены, горячие акции, только проверенные турецкие застройщики.

Рейтинг: 5/5 - 1 голосов